贷款需要哪些条件？买房贷款需要哪些条件？

贷款需要下列条件：

当事人是完全民事行为能力人;

贷款的用途明确合法;

贷款的请求合理;

具备还款意愿和还款能力;以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。

1、贷款人要有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、贷款人要有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

4、有购买住房的合同或协议。

5、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

6、贷款行规定的其他条件。

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